地下室并非由玩家主动触发，而是地图预设的特殊结构。每个游戏地图内部都设计有两个固定的地下室生成点位，但在任何一局单人对局中，系统只会从这两个点位中随机选择一个，使其成为该局游戏中实际存在并可供进入的地下室。这个开启的选择是完全随机的，玩家无法通过任何操作来影响或改变哪一个点位被激活，找到并进入地下室的前提是知晓地图上这些可能的位置并前往查看其是否开启。
地下室的入口通常设计得较为隐蔽，往往位于地图中一些特定建筑的内部或角落。它可能隐藏在破败庄园大厅中央向下的楼梯通道，或是雾隐村村庄的中心位置附近。其外观通常是一个通往地下的入口，玩家靠近后便可直接进入。一旦确认了本局游戏开启的是哪个地下室，其入口便会一直存在，直至对局结束。探索地下室时，玩家需要特别注意内部复杂的结构，它通常分为入口、中庭和出口区域，并且因其独特地形而具有极高的战略价值。
地下室的内部构造是其被称为监管者VIP房的核心原因。其内部设有五张不可被拆除的狂欢之椅，这为监管者守椅提供了巨大优势。最关键的是，进入地下室的路线是单一的楼梯通道，这种设计造成了显著的高低差和狭窄的进出路径，使得求生者一旦被挂入其中，营救将变得异常困难。监管者可以轻易利用高低差打出落地刀，从而快速进行连续攻击，极易导致试图救援的求生者连续倒地。这种地形上的绝对压制，使得地下室成为一个高风险区域。
由于上述地形特性，地下室在游戏的战术博弈中占据核心地位。对于求生者阵营而言，当队友被挂入地下室时，首要任务是进行局势判断，评估救援的风险与收益，而非盲目行动。关键的判断依据包括密码机是否已经压好接近完成，以及负责救援的队友是否携带了化险为夷天赋。如果这两个条件均不具备，强行救援很可能导致救援者一同被击倒，形成四人坐的局面，此时更明智的策略或许是派遣牵制能力强的队友在外围牵制监管者，为其他队友争取破译时间。
地下室则是扩大优势、锁定胜局的绝佳地点。熟练掌握地下室地形的监管者，可以有效拦截试图救援的求生者。一些具备特殊技能的监管者，如红夫人可以利用镜像封锁楼梯，渔女可以布下水域，而像跛脚羊这类监管者，甚至能在地下室入口释放牢笼，进一步阻挡救人位的路线。在游戏后期的开门战阶段，如果仍有求生者被囚禁于地下室，监管者凭借挽留天赋和地形优势，有很大机会实现全员淘汰。
玩家需要做的不是触发它，而是理解其生成机制、提前熟悉各地图的潜在位置，并围绕其存在制定相应的战术策略，无论是作为求生者评估风险进行理智决策，还是作为监管者利用地形巩固优势。
